Перед початком будівництва магазину необхідно оформити документ на право власності або користування земельною ділянкою. Земельна ділянка повинна мати цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07.) і кадастровий номер.

     Якщо у власності є земельна ділянка з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», на якій збудовано житловий будинок можливо      провести його реконструкцію для розміщення вбудованого або прибудованого магазину. Для цього необхідно провести зміну цільового призначення частини земельної ділянки, на якій буде розміщений магазин на «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі». До проектної землевпорядної організації надаються:

1. Проект реконструкції житлового будинку (порядок його виготовлення наведено нижче).
2. Документ на право власності на землю.

Виготовлену технічну документацію на зміну цільового призначення земельної ділянки подати до Новотроїцької селищної ради для затвердження. Після затвердження технічної документацію подати її до Новотроїцького відділу Держгеокадастру для реєстрації зміни цільового призначення земляної ділянки.

  Замовником збираються вихідні дані для проектування будівництва нового магазину або реконструкції існуючої будівлі під магазин, а саме:

1.Містобудівні умови та обмеження надаються уповноваженим органом містобудування і архітектури через ЦНАП, куди подаються:

1.1. Заява про видачу містобудівних умов та обмежень;

1.2. Копія документа на право власності чи користування земельною ділянкою;

1.3. Копія документа на право власності на існуючу будівлю (при реконструкції);

1.4. Викопіювання з топогеодезичного плану М1: 2000 (отримати у відділі комунальної власності та земельних ресурсів селищної ради);

1.5. Містобудівний розрахунок у довільній формі щодо основних параметрів будівлі (розміри, етажність, площа приміщень).

2. Технічні умови : на водопостачання та водовідведення (при необхідності) отримати в НЖКП; на електропостачання отримати в Новотроїцькі РЕМ.
3. Завдання на проектування складається замовником будівництва та узгоджується з проектною організацією.

    Вихідні дані надаються проектній організації для виготовлення проектної документації будівництва (реконструкції) об’єкта. Після виготовлення проекту направити через ЦНАП до ДАБІ повідомлення про початок будівельних робіт. Розпочинати роботи можна після реєстрації повідомлення на сайті ДАБІ в розділі «Реєстр дозвільних документів». Після звершення будівництва (реконструкції) через ЦНАП направити до ДАБІ декларацію про готовність об’єкта до експлуатації.