НОВОТРОЇЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ
Р І Ш Е Н Н Я

Від 16.01.2018 № 7
смт. Новотроїцьке

Про затвердження Порядку списання з балансу
селищної ради багатоквартирних будинків, у
яких розташовані приміщення приватної та
інших форм власності

Керуючись положеннями, закріпленими у Цивільному кодексі України, Житловому кодексі України, Законах України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирних будинках», постанові Кабінету Міністрів України від 20.04.2016 року №301 «Про затвердження Порядку списання з балансу багатоквартирних будинків», з метою вдосконалення механізму зняття багатоквартирних житлових будинків з балансу КП «Новотроїцьке», виконком селищної ради:

В И Р І Ш И В:

1. Затвердити:
1.1. Порядок списання з балансу КП «Новотроїцьке» багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності (додаток 1).
1.2. Форму акта про списання багатоквартирного будинку з балансу (додаток 2).

2. Контроль за виконанням рішення покласти на заступника селищного голови Бондарчука С.А.

Селищний голова Н.С. Пінчук

Додаток
Рішення виконкому селищної ради
Від 16.01.2018 року № 7

ПОРЯДОК
списання з балансу селищної ради багатоквартирних будинків,
у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності

1. Порядок визначає механізм списання з балансу КП «Новотроїцьке» багатоквартирних будинків, у яких розташовані житлові приміщення приватної та інших форм власності.
2. У цьому Порядку терміни вживаються у значенні, наведеному у Цивільному кодексі України та Законі України “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку“.
3. Списання з балансу багатоквартирного будинку, що перебуває на балансі КП «Новотроїцьке» (надалі – балансоутримувач), у якому розташовані приміщення приватної та інших форм власності (надалі – багатоквартирний будинок), здійснюється на підставі прийнятого рішення селищної ради про списання багатоквартирних будинків.
4. Балансоутримувач багатоквартирного будинку в особі КП «Новотроїцьке» отримує інформацію з Реєстру речових прав на нерухоме майно про належність об’єктів нерухомого майна до приватної та інших форм власності у відповідному багатоквартирному будинку.
5. Списання багатоквартирного будинку з балансу може бути ініційоване балансоутримувачем багатоквартирного будинку:
5.1. Особою (особами), якій (яким) на праві приватної власності належить (належать) приміщення у такому будинку, через скерування балансоутримувачу в особі КП «Новотроїцьке» письмового повідомлення та копій документів, які відповідно до законодавства підтверджують належність особі (особам) відповідного (відповідних) приміщення (приміщень) на праві приватної власності. .
6. Балансоутримувач в особі КП «Новотроїцьке» протягом п’яти робочих днів з дня прийняття рішення селищної ради про списання, розпочинає процедуру списання багатоквартирних будинків з балансу згідно з пунктом 9 цього Порядку.
7. Списання багатоквартирного будинку з балансу здійснює його балансоутримувач в особі КП «Новотроїцьке» на підставі прийнятого рішення селищної ради (надалі – розпорядчий документ).
8. Інформація про прийняття відповідного розпорядчого документа доводиться до відома співвласників багатоквартирного будинку через розміщення на офіційному веб-сайті селищної ради та у кожному конкретному будинку (на прибудинковій території), зокрема на інформаційних стендах у під’їздах будинків та біля них, відповідного оголошення.
9. Для списання багатоквартирних будинків з балансу утворюється відповідна комісія у складі не менше п’яти осіб (надалі – комісія).
9.1. Склад комісії затверджує балансоутримувач в особі КП «Новотроїцьке»
9.2. Комісію очолює керівник комунального підприємства «Новотроїцьке»
9.3. У роботі комісії може брати участь уповноважена особа (особи) від співвласників багатоквартирного будинку за її (їх) згодою. Уповноважена (уповноважені) особа (особи) від співвласників будинку може (можуть) бути залучена (залучені) до складу комісії протягом всього часу роботи комісії, але не пізніше дня підписання акта про списання багатоквартирного будинку з балансу.

10. Комісія з метою фіксування технічного стану багатоквартирного будинку перед списанням проводить його огляд.
Під час огляду комісія може використовувати наявну у балансоутримувача технічну документацію (акт прийняття в експлуатацію, матеріали технічної інвентаризації, плани зовнішніх мереж тощо), а також дані бухгалтерського обліку щодо будинку.
11. За результатами роботи комісії складається акт про списання багатоквартирного будинку з балансу за формою згідно з додатком 2.
12. Акт про списання багатоквартирного будинку з балансу підписується всіма членами комісії та затверджується наказом по КП «Новотроїцьке».
13. Після затвердження балансоутримувачем в особі КП «Новотроїцьке» акта про списання багатоквартирного будинку з балансу процедура списання відповідного будинку вважається закінченою.
Процедура списання багатоквартирного будинку з балансу повинна бути завершена у строк не більше двох місяців з дня прийняття розпорядчого документа.
14. Копія акта про списання багатоквартирного будинку з балансу надається балансоутримувачем КП «Новотрорїцьке» співвласнику (співвласникам) багатоквартирного будинку за його (їх) зверненням.
15. Якщо під час списання з балансу багатоквартирного будинку комісією встановлено, що окремі квартири та/або нежитлові приміщення не перебувають у приватній власності територіальної громади селища Новотроїцьке та право державної та комунальної власності на які незареєстровано, потрібно здійснювати передачу за актом приймання-передачі таких приміщень, які виступають окремими об’єктами цивільно-правових відносин, на баланс Новотроїцької селищної ради.
16. Оскарження дій чи бездіяльності стосовно списання з балансу КП «Новотроїцьке» багатоквартирних будинків, у яких розташовані житлові приміщення приватної та інших форм власності, здійснюється відповідно до законодавства України.

Секретар селищної ради І.О. Бєляєва